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哪里可以抵押贷款?住宅抵押贷款办理流程复杂吗 今天小编就与大家一起来学习了解一番,很多没有办理过贷款的朋友,对办理的流程以及会遇到的情况都不会很清楚,因此在办理之前最好先进行了解。其中,哪里可以抵押贷款?住宅抵押贷款办理流程复杂吗?

哪里可以抵押贷款?

可以办抵押贷款的地方有或者,具体还要看办理什么类型的抵押贷款,若是房产抵押贷款,大多都是到银行办理,像汽车抵押贷款,银行和贷款公司都可以办理,您可自行选择。

其中,银行办理贷款一般需要具备的条件有:

一、具有完全民事行为能力的中国公民

完全民事行为能力,是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状,年满16周岁不满18周岁的公民。

二、具有按期偿还贷款本息的能力

具有按期偿还贷款本息的能力,即贷款人具有稳定职业、稳定收入,可以按期偿付贷款本息。比如月收入固定结余在1万元以上,然后月还款低于5000元,就可以认为有能力。

三、具有良好的信用记录和还款意愿

具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录。保持良好的信用记录,可以提高个人获得金融支持和融资服务的便利性和可能性。建立自己的信用度,并努力保持良好的信用记录。

四、月收入在2000元以上

贷款人具有稳定职业或其他副业、但稳定收入,且平均每月的收入在2000元以上。一般只要有稳定的工作和收入,月收入在2000元以上就可以申请了。贷款的额度一般是月收入的5-8倍,也就是说月收入是2000元的话,可以贷款到1万元以上。

五、必须是没有在银行留下什么不良记录

行招聘条件中有“无不良记录”是指被银行业列入黑名单,职业操守有问题的,绝不是说的考试科目不及格等。换句话说,只要以前没有被其他银行开除过,那么就没有不良记录。

住宅抵押贷款办理流程复杂吗?

个人办理流程一般如下:房屋抵押贷款

(1)房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同(房产证)、担保书等所规定必须提交的证明文件。

(2)贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证。

(3)银行在合同规定的期限内,把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

哪里可以抵押贷款?住宅抵押贷款办理流程复杂吗?针对哪里可以办理抵押贷款以及住宅抵押贷款的办理流程,上面的内容已经做了简单的介绍说明,希望会对大家有所帮助。

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